l 資產還是負債?? 買好股將使你輕鬆做老板、賺大錢！
對於投資股票應有的心態，股神巴菲特說：『即使只有一股，也是企業的老板！』意即投資應該是以企業主的心態去決定是否買進、持有企業。
但一般投資人買股很難保持此心態！買上市股比較大的好處是一般來說我們可以很容易的賣出，並不必考慮企業未來、員工生存、社會責任…等。缺點則是，不能真正影響企業未來、無法操作財報、沒有薪酬及紅利（有時比你持有多“沒多少”的董監事，享有前三項好處，這點非常有問題。）…，小股東有點像“上了（賊）船（買到爛股股票）就任人宰割的味道”！這也是一般投資人不是不想，而是不敢、不願長期持有的原因！所以巴菲特也對小股東說，買股票，選擇好的經營者是最重要的一件事！
巴菲特又說：『一定要學會基本的會計！財報往往不是為了讓你更瞭解公司；反而刻意複雜化讓人難以理解！』另外，出了一系列暢銷投資理財叢書—富爸爸、窮爸爸系列作者羅伯特，他與巴菲特一樣非常重視財報(會計)，他提出了一個簡單又真實的財報判斷：『所謂資產就是能將錢放入你的口袋的東西！所謂負債則不斷把錢由你口袋拿走！』，非常淺顯易懂！我們就藉由此一觀點，來觀察企業主要獲利來源、長期獲利能利、是否公平合理分配公司獲利（是否有合理配股、配息，還是虧損還自肥），就能幫我們確認買的真的是一筆資產或是負債！？幫我們投資“趨吉避兇”，買真正好股輕鬆賺大錢！
l 由頂新37億買下101，看『資產開發』是利多還是利空!?
在12年前（民國86年），由中華開發信託(現為開發工銀)和宏國集團聯手以近206.8889億元的天價奪得台北金融大樓BOT案，獲得由台北市政府提供土地、以設定地上權方式，擁有地上建物經營使用權70年。而當時兩個主導的大集團，宏國集團卻早已傳出了財務危機，集團旗下的中聯信託擁有101一成多股權，因財務狀況不佳，遭到接管的命運；而中華開發工業銀行日前（980706）也公告，將持有的台北金融大樓（即台北101）19.51%股權，全數以每股13元、總額37.35億元賣給頂新集團魏家的頂基開發公司，結束這惡夢般的投資，震撼市場！這項投資超過十二年總投資遠超過500億元的投資案，至今還未開始獲利，每股淨值僅8.X元！這數百億元的投資，到底買了資產還是負債！？
無獨有偶、有二就有三的還有許多可供投資借鏡的故事！
統一國際大樓於 11 年前（民國 87 年 7月）由統一企業、台南紡織、太子建設等台南幫旗下事業共組投資團隊購地興建，這塊信義計畫區市府捷運站後的 A2土地，總共逾 3000 坪，當時購價為每坪 430萬元天價！數百億的資金投資者南紡，股價一路由20~30元高價，一路下跌至2006年股價仍不到當時高價的一成的2元以下！原因除了本業轉差外，主要的原因就是這項投資，惡化了其財務結購，導致連年虧損！
還有（算是最波折的）曾經為股市天王，三大證券之一（京華證券）的威京集團主席，一輩子的夢想---號稱為世界最大球體建築之京華城。1987年購地，1993開始委託美商Jerde Partnership 進行建築設計，1996年才取得台北市政府正式核准，1998年興建，2001年底才正式營運，前後十五年數百億資金積壓，這個“資產”(還是負債)該怎麼算??
另外還有最慘的---總投資金額達160億，列為行政院經建會「民間建設重大投資案」，1999年開始興建，於2003年7月正式開幕，在開幕時號稱是全東南亞最大的娛樂休閒購物中心---新竹風城購物中心，卻於2007年宣佈不堪連年虧損，總負債超過百億元，聲請重整，法院在2007年3月28日裁定緊急保全處分法院重整保護！
老牌家電品牌，也擁有新莊上萬坪土地的歌林，投資開始多年後再即將完工前，為解財務之危機也宣佈將賣出！以上這些例子告訴我們，一個大型開發案，所需的專業、大量的財務資源可挹注、召商能力…，都不是一般我們看到的那些所謂的資產股公司所擁有的！貿然從事恐陷入萬劫不復的財務陷阱危機！而若只是將土地提供出來合作開發，主導權又恐有旁落危險，若是一個不小心損兵折將、賠了夫人又折兵…那就遭了，可不是嗎！？所以綜合以上，我們的可以先做一個小結，聽到大型資產開發計劃，股價正飆上天，不論真假！？先賣先贏！！
...預告..資產還是負債??『錢』到底進了誰的口袋??
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